高雄市鳥松區華山路12巷3號

2016-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,280 萬 21.2 萬/坪 × 60.36 坪

權狀坪數60.36 坪

主建物53.5 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 60.36 坪

└ 主建物 53.5 坪

└ 公設等 6.86 坪

土地持分 26.54 坪

0 坪60.36 坪

土地坐落 學園段 13-25 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪

本筆成交 21.2

本棟中位 16.4

華山路中位 21.9

鳥松區 2016 年中位 16.5

比本棟中位高 29%比華山路中位低 3%比鳥松區 2016 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含未登記建物。含私設道路用地。本案房屋為實品屋含裝潢傢俱家電

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。