高雄市前鎮區南天街127號9F/28F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 27.1 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物27.05 坪
公設比41.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 25.74 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 愛群段 2950-3 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 31.2
南天街中位 31
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 13%比南天街中位 低 13%比前鎮區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。