高雄市三民區義昌路76之1號3F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 8.4 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物37.76 坪
公設比12.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 37.76 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 獅頭段 2649-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
義昌路中位 13.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比義昌路中位 低 39%比三民區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。