高雄市三民區鼎新路77之5號
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 7.1 萬/坪 × 84.39 坪
權狀坪數84.39 坪
主建物81.19 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 84.39 坪
└ 主建物 81.19 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 21.4 坪
0 坪84.39 坪
土地坐落 鼎新段 659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
鼎新路中位 16.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎新路中位 低 56%比三民區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係關係人間之交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。