高雄市苓雅區廣州一街124號
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 67 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物32.85 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 32.85 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 林德官段二小段 3387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
廣州一街中位 19.6
苓雅區 2022 年中位 23.4
比廣州一街中位 高 242%比苓雅區 2022 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,200 萬
+14%
2026 年推估2,517 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓有增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。