高雄市鳳山區東門街51號5F/14F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 267 萬 10.3 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物15.9 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 竹子腳段 267-204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.1
東門街中位 11.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 7%比東門街中位 低 8%比鳳山區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,002 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。