高雄市三民區九如一路170巷59之2號3F/5F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.7 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 水源段 23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.2
九如一路中位 15.6
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 20%比九如一路中位 低 38%比三民區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。