高雄市小港區中鋼路90之8號11F/11F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.4 萬/坪 × 55.98 坪
權狀坪數55.98 坪
主建物28.84 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.98 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪55.98 坪
土地坐落 店鎮段 260-14 地號
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−43 萬
扣車位後房價727 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.2
中鋼路中位 16.8
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 8%比中鋼路中位 低 8%比小港區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,789 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（43 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 2F/11F 3房2廳2衛 · 22.83 坪 17.5 萬/坪總 400 萬 2024-07-01 9F/11F 3房2廳2衛 · 54.22 坪 21.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-05-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 54.22 坪 24.3 萬/坪總 1,320 萬 2023-06-17 11F/11F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 22.7 萬/坪總 1,096 萬 2022-11-17 5F/11F 3房2廳2衛 · 54.22 坪 18.3 萬/坪總 990 萬 2022-10-11 4F/11F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 16.6 萬/坪總 880 萬 2022-08-08 3F/11F 3房2廳2衛 · 54.22 坪 15.7 萬/坪總 850 萬 2021-12-16 4F/11F 3房2廳2衛 · 54.22 坪 15.7 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。