高雄市仁武區北屋南街218號11F/15F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 31.2 萬/坪 × 43.92 坪
權狀坪數43.92 坪
主建物16.6 坪
公設比34.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.92 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 27.32 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪43.92 坪
土地坐落 八卦段 67 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 30.5
北屋南街中位 25
仁武區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 2%比北屋南街中位 高 25%比仁武區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-15 6F/15F 3房2廳1衛 · 43.58 坪 30.7 萬/坪總 1,300 萬 2024-04-28 4F/15F 3房2廳1衛 · 43.92 坪 29 萬/坪總 1,245 萬 2024-04-01 5F/15F 3房2廳1衛 · 43.58 坪 29.4 萬/坪總 1,250 萬 2024-03-30 9F/15F 3房2廳1衛 · 43.92 坪 30.5 萬/坪總 1,298 萬 2024-03-17 10F/15F 3房2廳1衛 · 43.92 坪 30.6 萬/坪總 1,301 萬 2024-02-21 7F/15F 3房2廳1衛 · 43.92 坪 30 萬/坪總 1,270 萬 2023-10-27 8F/15F 3房2廳1衛 · 43.92 坪 30.5 萬/坪總 1,280 萬 2023-09-24 3F/15F 3房2廳1衛 · 43.92 坪 30.1 萬/坪總 1,265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。