高雄市橋頭區經武路1130巷161號4F/15F
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 17.1 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物12.97 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價488 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價373 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14.8
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 16%比經武路中位 高 2%比橋頭區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交488 萬
+74%
2026 年推估849 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 8F/15F 2房1廳1衛 · 27.39 坪 26.3 萬/坪總 720 萬 2024-11-13 4房2廳2衛 · 35.41 坪 31.6 萬/坪總 1,118 萬 2024-05-08 3房2廳2衛 · 35.41 坪 31.7 萬/坪總 1,078 萬 2023-08-22 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.39 坪 23.7 萬/坪總 650 萬 2021-10-26 10F/15F 2房1廳1衛 · 27.39 坪 20.8 萬/坪總 570 萬 2021-09-22 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.39 坪 20.3 萬/坪總 555 萬 2021-09-10 3F/15F 0房0廳0衛 · 27.39 坪 16.8 萬/坪總 481 萬 2021-07-26 2F/15F 0房0廳0衛 · 27.39 坪 16.7 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。