高雄市楠梓區大學二十五路106號
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 15.5 萬/坪 × 111.44 坪
權狀坪數111.44 坪
主建物98.3 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 111.44 坪
└ 主建物 98.3 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 47.1 坪
0 坪111.44 坪
土地坐落 藍田西段 251-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
大學二十五路中位 18
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大學二十五路中位 低 14%比楠梓區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。