高雄市鼓山區濱海一路45號

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,750 萬 31.4 萬/坪 × 55.65 坪

權狀坪數55.65 坪

主建物50.62 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 55.65 坪

└ 主建物 50.62 坪

└ 公設等 5.03 坪

土地持分 20.57 坪

0 坪55.65 坪

土地坐落 鼓南段一小段 466 地號

成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪

本筆成交 31.4

本棟中位 31.4

濱海一路中位 23.6

鼓山區 2014 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比濱海一路中位高 33%比鼓山區 2014 年中位高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）350 萬

貸款（8 成）1,400 萬

每月月付52,450 元

30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳8衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。