高雄市楠梓區清豐二路170號
2026-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 16.8 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物33.29 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 33.29 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 14.96 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 清豐段 194-142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 23.6
清豐二路中位 14.6
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 低 29%比清豐二路中位 高 15%比楠梓區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。