高雄市橋頭區芋寮路忠孝巷16之1號
2023-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,356 萬 24.7 萬/坪 × 95.26 坪
權狀坪數95.26 坪
主建物95.26 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 95.26 坪
└ 主建物 95.26 坪
土地持分 128.3 坪
0 坪128.3 坪
土地坐落 三仙段 767 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
芋寮路忠孝巷中位 24.7
橋頭區 2023 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比芋寮路忠孝巷中位 高 0%比橋頭區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,356 萬
+17%
2026 年推估2,749 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,885 萬
每月月付70,612 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼鐵造、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。