高雄市三民區三民街305號
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 30.4 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
主建物33.84 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 0.43 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 河濱段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
三民街中位 22.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比三民街中位 高 36%比三民區 2014 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。