高雄市鳳山區過勇路306號
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 24.9 萬/坪 × 89.35 坪
權狀坪數89.35 坪
主建物84.42 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 89.35 坪
└ 主建物 84.42 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 26.11 坪
0 坪89.35 坪
土地坐落 過埤段 296-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
過勇路中位 16.5
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比過勇路中位 高 51%比鳳山區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,220 萬
-7%
2026 年推估2,073 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二樓主臥陽台外推。2.二樓前方露台上方遮陽棚增建。3.五樓神明廳前方採光罩增建。4.五樓後方曬衣空間採光罩增建。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。