高雄市新興區興邦路82號9F/13F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.1 萬/坪 × 69.08 坪
權狀坪數69.08 坪
主建物41.54 坪
公設比33.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 69.08 坪
└ 主建物 41.54 坪
└ 公設等 27.54 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪69.08 坪
土地坐落 大港埔段 535 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.8
興邦路中位 16.9
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 4%比興邦路中位 高 7%比新興區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。