高雄市仁武區八德西路1638巷5弄25號
2017-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 13.2 萬/坪 × 60.61 坪
權狀坪數60.61 坪
主建物53.74 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.61 坪
└ 主建物 53.74 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 30.48 坪
0 坪60.61 坪
土地坐落 豐禾段 398-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.3
八德西路中位 22.8
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 14%比八德西路中位 低 42%比仁武區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。