高雄市左營區重化街20號
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 33.4 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物19.66 坪
公設比45.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 19.66 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 新福段九小段 6 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 20.7
重化街中位 19.9
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 61%比重化街中位 高 68%比左營區 2015 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-04 11F/15F 4房2廳2衛 · 80.98 坪 34.6 萬/坪總 2,800 萬 2022-08-10 4F/15F 4房2廳2衛 · 74.73 坪 31.9 萬/坪總 2,380 萬 2021-04-28 5F/15F 4房2廳2衛 · 74.73 坪 24.8 萬/坪總 1,856 萬 2019-11-18 2房2廳2衛 · 35.91 坪 44 萬/坪總 1,578 萬 2017-03-16 10F/15F 4房2廳2衛 · 74.1 坪 20.2 萬/坪總 1,500 萬 2013-01-16 14F/15F 4房2廳2衛 · 74.1 坪 20.5 萬/坪總 1,516 萬 2013-01-10 15F/15F 4房2廳2衛 · 74.73 坪 20.5 萬/坪總 1,531 萬 2012-12-26 5F/15F 4房2廳2衛 · 74.73 坪 19.5 萬/坪總 1,458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。