高雄市湖內區正義二路64巷3弄2號
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.7 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物39.52 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 39.52 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 正義段 336 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 14.1
正義二路中位 12.7
湖內區 2017 年中位 9.9
比本棟中位 低 52%比正義二路中位 低 47%比湖內區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。