高雄市鳳山區大明路97巷11號
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 20.7 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物40.8 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 40.8 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 新甲段 1186-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
大明路中位 13.8
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 50%比鳳山區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。