高雄市前金區成功一路551巷2號5F/7F
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 25 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物14.83 坪
公設比26.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 前金段 686-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 15.6
成功一路中位 28.7
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 60%比成功一路中位 低 13%比前金區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
-5%
2026 年推估530 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：公設梯間增建，本住戶使用，無登記在權狀內。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-04-14 3F/7F 2房1廳1衛 · 20.88 坪 20.4 萬/坪總 425 萬 2017-03-05 3F/7F 0房0廳0衛 · 20.88 坪 18.2 萬/坪總 380 萬 2016-08-23 3F/7F 2房2廳1衛 · 14.91 坪 18.8 萬/坪總 280 萬 2016-04-03 3F/7F 1房1廳1衛 · 20.88 坪 9.9 萬/坪總 207 萬 2015-12-07 5F/7F 2房1廳1衛 · 20.88 坪 15.6 萬/坪總 325 萬 2014-10-13 3F/7F 2房1廳1衛 · 22.39 坪 14.3 萬/坪總 319 萬 2013-11-12 5F/7F 2房1廳1衛 · 20.88 坪 13.2 萬/坪總 275 萬 2012-07-05 5F/7F 2房1廳1衛 · 18.58 坪 8.1 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。