高雄市三民區大昌二路212巷53之2號3F/5F

2012-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 175 萬 6.3 萬/坪 × 27.88 坪

權狀坪數27.88 坪

主建物27.88 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 27.88 坪

└ 主建物 27.88 坪

土地持分 10.41 坪

0 坪27.88 坪

土地坐落 獅頭段 2341 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 13

大昌二路中位 14.5

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位低 52%比大昌二路中位低 57%比三民區 2012 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）140 萬

每月月付5,245 元

30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。