高雄市大社區大社路39之8號3F/13F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 7.8 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物22.12 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪25.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.1
大社路中位 11.9
大社區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 23%比大社路中位 低 34%比大社區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。