高雄市楠梓區壽民路30巷1弄2之2號2F/5F

2014-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 6.2 萬/坪 × 24.18 坪

權狀坪數24.18 坪

主建物19.86 坪

公設比8.1%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.18 坪

└ 主建物 19.86 坪

└ 公設等 4.32 坪

土地持分 9.3 坪

0 坪24.18 坪

土地坐落 加昌段 642 地號

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

本棟中位 12.3

壽民路中位 11.6

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 50%比壽民路中位低 47%比楠梓區 2014 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。