高雄市左營區崇德路213號
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,275 萬 46 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物35.11 坪
公設比20.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 新光段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
崇德路中位 19.4
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比崇德路中位 高 137%比左營區 2021 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,275 萬
+28%
2026 年推估2,912 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,820 萬
每月月付68,185 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。