高雄市左營區安吉街251號6F/15F
2019-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 21.7 萬/坪 × 21.16 坪
權狀坪數21.16 坪
主建物13.43 坪
公設比28.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 21.16 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪21.16 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.1
安吉街中位 19.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 3%比安吉街中位 高 10%比左營區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交460 萬
+58%
2026 年推估725 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-14 11F/15F 2房2廳1衛 · 27.65 坪 37 萬/坪總 1,000 萬 2024-09-08 7F/15F 2房1廳1衛 · 21.16 坪 37.8 萬/坪總 800 萬 2024-03-11 3F/15F 3房1廳2衛 · 35.93 坪 32 萬/坪總 1,150 萬 2022-02-28 4F/15F 2房2廳1衛 · 21.16 坪 28.4 萬/坪總 600 萬 2021-09-26 14F/15F 2房2廳2衛 · 39.13 坪 28.1 萬/坪總 1,100 萬 2021-01-26 14F/15F 2房2廳1衛 · 24.3 坪 24.1 萬/坪總 585 萬 2020-06-11 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.3 坪 23.7 萬/坪總 576 萬 2020-04-25 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.65 坪 22.4 萬/坪總 644 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。