高雄市鳳山區海洋二路157巷11號
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 50.5 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物28.96 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 0.76 坪
土地持分 61.58 坪
0 坪61.58 坪
土地坐落 新甲段 1003-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
海洋二路中位 13.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比海洋二路中位 高 274%比鳳山區 2017 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。