高雄市燕巢區中民路393巷7弄13號
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 22.5 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物27.16 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 24.65 坪
0 坪28 坪
土地坐落 燕中段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
中民路中位 18.6
燕巢區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比中民路中位 高 21%比燕巢區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交630 萬
-7%
2026 年推估587 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地鐵皮屋頂增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。