高雄市前金區河南二路160號12F/24F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 24.4 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物16.67 坪
公設比23%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪26.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 17.1
河南二路中位 17.6
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 43%比河南二路中位 高 39%比前金區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。