高雄市大寮區農場路208號
2025-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,700 萬 7.9 萬/坪 × 1095.88 坪
權狀坪數1095.88 坪
主建物1095.88 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 1095.88 坪
└ 主建物 1095.88 坪
0 坪1095.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
農場路中位 12.7
大寮區 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比農場路中位 低 38%比大寮區 2025 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,700 萬
+5%
2026 年推估9,103 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,740 萬
貸款（8 成）6,960 萬
每月月付260,750 元
30 年總利息2,427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：翁公園段三小段2002-28地號；地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。