高雄市楠梓區萬昌街30號

2013-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 656 萬 10.7 萬/坪 × 61.3 坪

權狀坪數61.3 坪

主建物59.86 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 61.3 坪

└ 主建物 59.86 坪

└ 公設等 1.44 坪

土地持分 16.67 坪

0 坪61.3 坪

土地坐落 右昌段四小段 208 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 10.7

萬昌街中位 12.7

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位高 0%比萬昌街中位低 16%比楠梓區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）131 萬

貸款（8 成）525 萬

每月月付19,661 元

30 年總利息183 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。