高雄市鳳山區中正路99號
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.2 萬/坪 × 46.52 坪
權狀坪數46.52 坪
主建物46.52 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 46.52 坪
└ 主建物 46.52 坪
土地持分 15.63 坪
0 坪46.52 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 157-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 25.8
中正路中位 22.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 33%比中正路中位 低 22%比鳳山區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。