高雄市小港區華盛街71號6F/8F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 10 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物31.84 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 24.23 坪
土地持分 9 坪
0 坪56.07 坪
土地坐落 高松段 11 地號
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.1
華盛街中位 11.4
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 17%比華盛街中位 低 12%比小港區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。