高雄市鳳山區北文街123號12F/12F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.7 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物23.34 坪
公設比33.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪40.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.4
北文街中位 22.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 26%比北文街中位 低 66%比鳳山區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。