高雄市林園區下厝路49巷8號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 4.9 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物36.85 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 18.67 坪
0 坪40.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
下厝路中位 6.1
林園區 2012 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比下厝路中位 低 20%比林園區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。