高雄市楠梓區右昌街187巷118弄3號
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 38.7 萬/坪 × 60.72 坪
權狀坪數60.72 坪
主建物54.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.72 坪
└ 主建物 54.88 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 27.2 坪
0 坪60.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
右昌街中位 23
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比右昌街中位 高 68%比楠梓區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。