高雄市橋頭區德松路2之10號
2023-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 20.9 萬/坪 × 72.93 坪
權狀坪數72.93 坪
主建物67.35 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 72.93 坪
└ 主建物 67.35 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 31.84 坪
0 坪72.93 坪
土地坐落 建樹段 550-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
德松路中位 15.8
橋頭區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比德松路中位 高 32%比橋頭區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,525 萬
+16%
2026 年推估1,773 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。