高雄市鳥松區美山路306巷25號
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 21 萬/坪 × 65.38 坪
權狀坪數65.38 坪
主建物58.96 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.38 坪
└ 主建物 58.96 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 45.75 坪
0 坪65.38 坪
土地坐落 美山段 271-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
美山路中位 9.9
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比美山路中位 高 112%比鳥松區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。