高雄市鳳山區文澄街2巷1號2F/7F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.4 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物15.22 坪
公設比22.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪23.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 12.2
文澄街中位 13.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 39%比文澄街中位 低 46%比鳳山區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。