高雄市三民區應安街211巷36號
2021-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物36.45 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 36.45 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 陽明段二小段 193-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
應安街中位 15.8
三民區 2021 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比應安街中位 高 39%比三民區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+35%
2026 年推估1,082 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建至四樓.壹樓後面空地增建.車庫門增建至迴轉道其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。