高雄市鼓山區河邊街142號

2017-02-14 實價登錄成交明細

成交總價 810 萬 16.2 萬/坪 × 50.04 坪

權狀坪數50.04 坪

主建物45.57 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 50.04 坪

└ 主建物 45.57 坪

└ 公設等 4.47 坪

土地持分 18.45 坪

0 坪50.04 坪

土地坐落 鼓中段一小段 36-37 地號

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 16.2

河邊街中位 15.9

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位高 0%比河邊街中位高 2%比鼓山區 2017 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）162 萬

貸款（8 成）648 萬

每月月付24,277 元

30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。