高雄市左營區榮耀街53之1號21F/22F
2018-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.7 萬/坪 × 59.11 坪
權狀坪數59.11 坪
主建物33.53 坪
公設比32.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.11 坪
└ 主建物 33.53 坪
└ 公設等 25.58 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪59.11 坪
土地坐落 菜公段六小段 1135 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.9
榮耀街中位 23.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比榮耀街中位 低 46%比左營區 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+71%
2026 年推估1,283 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-12-21 13F/22F 3房2廳2衛 · 59.11 坪 27.1 萬/坪總 1,600 萬 2022-05-07 19F/22F 4房2廳2衛 · 59.11 坪 26 萬/坪總 1,538 萬 2020-04-10 12F/22F 4房2廳2衛 · 59.11 坪 9.2 萬/坪總 545 萬 2020-01-13 15F/22F 3房2廳2衛 · 59.11 坪 15.9 萬/坪總 940 萬 2014-11-09 15F/22F 4房2廳2衛 · 59.11 坪 15.7 萬/坪總 930 萬 2012-09-10 15F/22F 4房2廳2衛 · 59.11 坪 12 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。