高雄市大寮區進學路129巷39號
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 14.1 萬/坪 × 63.07 坪
權狀坪數63.07 坪
主建物58.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 63.07 坪
└ 主建物 58.71 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪63.07 坪
土地坐落 永芳段 969-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
進學路中位 12.3
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比進學路中位 高 15%比大寮區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交890 萬
+22%
2026 年推估1,081 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。