高雄市鼓山區中華一路247巷3號4F/5F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.9 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物31.87 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 龍華段二小段 853 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
中華一路中位 16.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中華一路中位 高 6%比鼓山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。