高雄市鳥松區美山路11之45號
2014-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 5.7 萬/坪 × 80.54 坪
權狀坪數80.54 坪
主建物60.44 坪
公設比19.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 80.54 坪
└ 主建物 60.44 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪80.54 坪
土地坐落 大?腿段 1646-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
美山路中位 9.9
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比美山路中位 低 42%比鳥松區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。