高雄市大寮區民族路419號5F/12F
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 7.6 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物27.69 坪
公設比20.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 後庄段 358 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8
民族路中位 14.7
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 5%比民族路中位 低 48%比大寮區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。