高雄市大寮區民智街38巷3號
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 12.4 萬/坪 × 57.77 坪
權狀坪數57.77 坪
主建物50.71 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.77 坪
└ 主建物 50.71 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪57.77 坪
土地坐落 民新段 42-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價716 萬
扣車位後房價716 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
民智街中位 16.8
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比民智街中位 低 26%比大寮區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。