高雄市左營區文學路72號
2021-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 8,300 萬 42.7 萬/坪 × 194.55 坪
權狀坪數194.55 坪
主建物178.78 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 194.55 坪
└ 主建物 178.78 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 67.48 坪
0 坪194.55 坪
土地坐落 福山段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
文學路中位 22.1
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比文學路中位 高 93%比左營區 2021 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,300 萬
+28%
2026 年推估10,591 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,660 萬
貸款（8 成）6,640 萬
每月月付248,761 元
30 年總利息2,315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。