高雄市仁武區京吉六路7號18F/18F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 19.9 萬/坪 × 51.51 坪
權狀坪數51.51 坪
主建物23.9 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.51 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 27.61 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪51.51 坪
土地坐落 澄德段 8 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.8
京吉六路中位 24.7
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 1%比京吉六路中位 低 19%比仁武區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-13 6F/18F 3房23廳23衛 · 41.38 坪 27.8 萬/坪總 1,150 萬 2022-10-20 14F/18F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 21.6 萬/坪總 1,110 萬 2022-03-21 15F/18F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 21.1 萬/坪總 1,088 萬 2020-02-07 11F/18F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 15.5 萬/坪總 800 萬 2019-11-10 13F/18F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 15.8 萬/坪總 815 萬 2016-09-01 11F/18F 2房2廳2衛 · 51.51 坪 18.8 萬/坪總 970 萬 2016-07-25 3F/18F 2房2廳2衛 · 41.38 坪 20.4 萬/坪總 845 萬 2016-07-12 5F/18F 2房2廳2衛 · 41.38 坪 20.5 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。